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Über uns

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Das Sachwert-Portal bietet seinen Kunden die Möglichkeit, langfristig vermietete, hochwertige Immobilien in besten Lagen zu erwerben.

Durch die langjährige Konzentration auf die bayrischen Ballungszentren wie München, Augsburg etc., haben wir ein fundiertes Wissen zu diesen Standorten erworben. Daraus resultierend, können wir Empfehlungen aussprechen, wo der Wohnwert in den kommenden Jahren steigen wird. Unsere Kunden profitieren von dem Angebot ausschließlich attraktiver Objekte in bevorzugten Lagen.

Wir begleiten den Erwerb einer Immobilie vollständig, von der Erstberatung, Besichtigung bis hin zum Notartermin. Eine Unterstützung bei der Finanzierung ist ebenso selbstverständlich wie das Angebot der Sondermietverwaltung der einzelnen Wohnungen, sowie die Absicherung von Mietausfall und Mietnomaden.

Unser Unternehmen ist in zwei Geschäftsfeldern tätig. Für unsere Kunden kümmern wir uns um die nachhaltig solide Kapitalanlage und um klare Wertsteigerung. Wenn es um den Vertrieb geht, helfen wir unseren Geschäftspartnern, ihr Portfolio um einen immer wichtigeren „Baustein“ zu erweitern.

Unser Unternehmen ist seit über 27 Jahren im Bereich Immobilien / Finanzdienstleistung tätig. Unser Erfolg beruht im Wesentlichen auf den fünf Säulen unserer Geschäftsphilosophie:

  • Intensive, individuelle Betreuung unserer Kunden vor, während und nach dem Kauf.
  • Exklusive Auswahl von attraktiven Objekten in Bestlagen.
  • Zusammenarbeit mit erfahrenen und soliden Bauträgern.
  • Hohe Qualitätsanforderungen an uns und unsere Kooperationspartner.
  • Persönlicher und umfangreicher Kundenservice zu jeder Zeit.

Mit mehr als 1.000 vermittelten Eigentumswohnungen, verfügen wir über überzeugendes Erfahrungspotenzial, von dem Sie langfristig profitieren.
Nur wenn die entsprechende Immobilie unsere hohen Qualitätsansprüche erfüllt, die gesetzlichen Voraussetzungen stimmen und die Lage eine langfristige Vermietbarkeit mit Wertsteigerungspotential verspricht, nehmen wir dieses Objekt in unser Angebot mit auf.

Unsere Experten helfen Ihnen jederzeit bei einer individuellen Berechnung. Aufgrund unserer langjährigen Partnerschaft zu ausgesuchten Banken können wir Ihnen zudem attraktive Finanzierungsmöglichkeiten vermitteln.

Wichtig für Sie! Die Immobilie ist die einzige Kapitalanlage bei der Sie sowohl in der Investitionsphase als auch beim Exit Steuervorteile genießen. So ist der Gewinn aus dem Verkaufserlös nach einer Mindesthaltedauer von 10 Jahren nach heutiger Rechtssprechung steuerfrei!!!

Aus langjährigen Erfahrung und der Beobachtung der Finanzmärkte entwickelte sich unser Credo:

„Wer sein Geld Dritten anvertraut, begibt es stets latent in Gefahr!“

Finanzskandale bestimmten in den letzten Jahren die Medienberichte und endeten für den Anleger nicht zuletzt durch Misswirtschaft, Veruntreuung, Spekulation, Bilanzfälschung, etc. im Totalverlust des eingesetzten Kapitals. Warum sollten Sie also ihr Geld dieser Gefahr aussetzen!?

Investieren Sie doch lieber gleich in eine solide und werthaltige Kapitalanlage, die Immobilie.

Bei diesem Direktinvestment handelt es sich um einen Sachwert, welcher vor Inflation und Währungsverlusten geschützt ist. Gerade in der heutigen Zeit der Finanz- und Währungskrisen, gewinnt dieser Umstand bei Anlegern an immer größer werdender Bedeutung.

Die Immobilie, die beste Altersvorsorge!
Wer im Alter eine bezahlte Immobilie besitzt kann sich entspannt zurücklehnen und seinen Lebensabend genießen. Und selbstverständlich stehen alle Optionen zur Verfügung. Die Selbstnutzung der Immobilie erspart monatliche Mietzahlungen, bei Vermietung der Immobilie generieren die Mieteinkünfte eine zusätzliche Rente oder bei Veräußerung der Immobilie erlösen Sie Kapital.

Wird Immobilienbesitz innerhalb der Familie vererbt, bildet dieser über Generationen große Vermögenswerte.
Im Gegensatz hierzu fällt bei der weitverbreiteten Altervorsorge, der Lebens- und Rentenversicherung, nach Ableben des Versicherten das Restkapital oftmals der Versicherungsgesellschaft zu.

Noch nie war der Zeitpunkt günstiger, für eine Investition in Immobilien.

Nicht nur die Wertstabilität und Sicherheit dieser Sachwertanlage sind entscheidende Faktoren. Gerade das extrem günstige Zinsniveau bietet die Möglichkeit, mit äußerst geringen monatlichen Darlehensraten den Traum vom Eigentum wahr werden zu lassen und dies auf Wunsch auch ohne Einsatz von Eigenkapital.

Doch was, wenn der Mieter nicht zahlt oder Arbeitslosigkeit droht!? Diese elementaren Risiken können durch entsprechende Versicherungen abgedeckt werden.

Darüber hinaus ist der Gewinn aus Immobilien nach einer Spekulationsfrist von 10 Jahren nach heutiger Rechtssprechung steuerfrei. Und bereits während der Bewirtschaftungsphase können steuerliche Vergünstigungen in Anspruch genommen werden.

Viele gute Gründe für Sie, dass Thema “Immobilie” in den Fokus zu nehmen. Lassen Sie sich individuell und unverbindlich von unseren Experten beraten.

Die Vorteile im Überblick:

  • Inflations- und währungssichere Kapitalanlage
  • günstiges Zinsniveau
  • Kein Eigenkapital notwendig
  • Schutz vor Mietausfall und Mietnomaden
  • Schutz vor Verdienstausfall
  • steuerliche Vergünstigungen in der Bewirtschaftungsphase
  • steuerfreier Gewinn nach 10 Jahren
  • Erträge aus Mieteinnahme und Wertsteigerung
  • bevorzugte Standorte im süddeutschen Raum

Wir überlassen nichts dem Zufall!

Bevor wir in Kooperation mit Bauträgern, Finanzierungspartnern und sonstigen Dienstleistern treten, lassen wir von einer unabhängigen Rechtsanwaltskanzlei sämtliche Vertragsunterlagen rechtlich überprüfen.

Wenn gewünscht, besteht auch für den Erweber die Möglichkeit die Kaufvertragsunterlagen einer rechtlichen Prüfung durch die unabhängige Rechtanwaltskanzlei Kastner in München unterziehen zu lassen.

Nutzen Sie auch folgenden Link für weitere Möglichkeiten