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R 7

Eine Investition im Objekt „R 7“ ist bereits ab einem monatlichen Aufwand in Höhe von EUR 21,00* realisierbar!

Finanzierung mit geringem oder ohne Eigenkapital möglich!
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Neuhausen – Im Westen ist das Viertel durch die in den 1920er-Jahren entstandene Siedlung Neuhausen geprägt, im Osten finden sich prächtige Mietshäuser des gehobenen Bürgertums im Jugend- und Neurenaissance-Stil. Die Restaurants, Cafés und Kneipen, vor allem in der Donnersbergerstraße und Blutenburgstraße, sind beliebte Ausgehtreffpunkte.

Gründe für die Beliebtheit Neuhausens sind das nahe gelegene Stadtzentrum und die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Stadtviertel ist mit den U-Bahnlinien U1, U2 und U7, der Straßenbahn-Linie 12 sowie mit drei Metrobuslinien und der Nachtlinie gut zu erreichen. Neuhausen bietet nicht nur als urbaner Einzelhandelsstandort, sondern auch mit seinen Einkaufszentren, zahlreichen Ladengeschäften und einem Wochen- sowie Bauernmarkt eine gute Versorgungsmöglichkeit für den täglichen Bedarf. Somit zählt Neuhausen zu den bedeutendsten Stadtteilzentren Münchens überhaupt.

Das bestehende Wohnhaus in der Rupprechtstraße umfasst fünf Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss auf zwei Ebenen. Die hellen Wohnräume sind minimalistisch und elegant gehalten. Der im Wohnbereich ausgelegte Dielenboden vermittelt mit seinem warmen Farbton eine behagliche Atmosphäre. Im fensterlosen Badezimmer erwartet die Bewohner eine exklusive Ausstattung wie ein elegantes Waschbecken und eine erfrischende Regendusche. Im Dachgeschoss eröffnet sich der Ausblick über das stimmungsvolle Stadtviertel bis auf die Alpen.

Das Highlight der Rupprechtstraße ist der Wohlfühlbereich im Untergeschoss. Die hell gestalteten Räume mit Sauna laden zum Entspannen ein. Mit dem hauseigenen Fitnessraum lassen sich Kraft und Ausdauer stärken. Hier können die Bewohner in einem angenehmen Ambiente Stress abbauen und neue Energie sammeln, ohne das Haus verlassen zu müssen.

WohneinheitWohnfläche in qmKaufpreis in EUR
WE 129,36385.000,00
WE 240,88515.000,00
WE 339,18495.000,00
WE 430,05400.000,00
WE 543,75590.000,00
WE 643,04585.000,00
WE 730,68410.000,00
WE 830,04437.000,00
WE 943,76637.000,00
WE 1043,04627.000,00
WE 1130,60445.000,00
WE 1276,541.250.000,00
WE 1376,021.230.000,00
WE 1476,541.280.000,00
WE 1576,021.260.000,00
WE 1690,621.650.000,00
WE 1782,911.500.000,00

* Beispielrechnung auf Basis folgender Daten:
Eigenkapital 20%, Zinssatz 1,95%, anfängl. Tilgung 2%, ZVE 85.000 EUR, Grundtabelle, Kirchensteuer 8%