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Mühlbach Domizil

Eine Investition im Objekt „Mühlbach Domizil“ ist bereits ab einem monatlichen Aufwand in Höhe von EUR 50,00* realisierbar!

Finanzierung mit geringem oder ohne Eigenkapital möglich!
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Dachau ist schon seit Langem eine beliebte Wohngegend für diejenigen, die die grüne Idylle dem städtischen Trubel vorziehen und trotzdem innerhalb kürzester Zeit in der Kulturmetropole München sein wollen – sei es zum Arbeiten oder für den Theaterabend: Mit der S-Bahn ist man in 20 Minuten im Zentrum.

Die Attraktivität des Standortes Dachau lässt sich nicht nur in Lebensqualität, sondern auch in Zahlen ausdrücken: Die Kaufkraft im Landkreis ist bundesweit unter den Spitzenwerten. Die Preise für Wohn- und Gewerbeflächen steigen zwar kontinuierlich, sind allerdings noch weit von Münchner Verhältnissen entfernt. Die Folge: Dachau ist auch für Familien mit gutbürgerlichem Geldbeutel weiterhin erschwinglich.

Direkt zwischen der Altstadt und dem Mühlbach mit Blick auf das Dachauer Schloss und die Altstadt liegt das „Das Haus am Mühlbach”. In nicht einmal fünf Minuten läuft man von der Ludwig-Thoma-Straße in den historischen Kern Dachaus und zur S-Bahn-Station.

Das Haus wurde 1994/96 als Wohn- und Geschäftshaus gebaut und alle Einheiten wurden 2012/14 komplett modernisiert.Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Atrium, das das Treppenhaus zu den insgesamt 35 Wohneinheiten bildet. Zum Haus gehören eine zweistöckige Tiefgarage mit 61 Tiefgaragen- und acht oberirdischen Stellplätzen sowie vier Gewerbeeinheiten.

Die Architektur des Hauses ist eine ganz besondere: Vom Atrium erstrecken sich zwei Hausflügel, in denen sich verschiedenste Wohnungsformate befinden. Die elegante Glas- und Stahlarchitektur bildet dabei einen schönen Kontrast zu dem warmen Rot der Außenfassade des Hauses. Durch die versetzten Etagen und die großen Fenster ist jedes Geschoss lichtdurchflutet.

Im ersten und zweiten Stock gibt es ausgiebige Dachterrassenwohnungen mit wunderbarem Ausblick. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettfußböden ausgestattet. Eine Gas-Zentral-Heizung sorgt für die Warmwasser- und Wärmeversorgung.

WohneinheitWohnfläche in qmZimmerKaufpreis in EUR
WE 1.0247,421,5307.447,00
WE 1.0449,141,5307.447,00
WE 1.0548,991,5307.477,00
WE 1.0646,261,5290.425,50
WE 1.0745,981,5290.425,50
WE 1.0844,791,5279.878,00
WE 1.0984,723520.213,00
WE 1.10102,641,5594.681,00
WE 1.1154,092318.085,00
WE 1.1260,672350.000,00
WE 1.1339,651243.617,00
WE 2.0240,161,5252.127,50
WE 2.0441,301,5260.638,50
WE 2.0541,261,5260.638,50
WE 2.0638,311,5241.489,50
WE 2.0738,381,5241.489,50
WE 2.0837,871,5238.298,00
WE 2.1073,762424.468,00
WE 2.1165,592381.915,00
WE 2.1259,983350.000,00
WE 2.1339,261232.978,50
WE 2.1462,512377.659,50
WE 2.15111,202701.064,00
WE 3.0158,814350.000,00
WE 3.0260,822,5360.638,50
WE 3.0359,711,5356.383,00
WE 3.0494,253,5530.851,00
WE 3.05135,003743.617,00
TG-Stellplatz20.000,00
Aussen-Stellplatz20.000,00

* Beispielrechnung auf Basis folgender Daten:
Eigenkapital 20%, Zinssatz 1,8%, anfängl. Tilgung 2%, ZVE 60.000 EUR, Grundtabelle, keine Kirchensteuer